Dịch vụ hoàn công nhà ở Quận Tân Bình

Hoàn công nhà ở quận Tân Bình, là một thủ tục pháp lý nhà đất rất quan trọng, trong việc hoàn thiện hồ sơ pháp lý bất động sản của bạn. Thủ tục hoàn công nhà ở quận Tân Bình do Ủy Ban Nhân Dân Quận Tân Bình, thụ lý, đảm nhiệm. Địa chỉ làm thủ tục hoàn công nhà Tân Bình tại: UBND Quận Tân Bình, số 387A Đường Trường Chinh, Phường 14, Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh.
 

Tại Sao Phải Hoàn Công Nhà Ở?

Nhiều tổ chức cá nhân không biết tại sao phải thực hiện thủ tục hoàn công nhà ở?
Hoàn công nhà ở để hoàn thiện các thủ tục pháp lý bất động sản của bạn, cập nhật tình trạng mới nhất, đầy đủ nhất thực trạng căn nhà của bạn.
Hoàn công nhà ở để đảm bảo cho bạn thuận lợi viêc: Mua bán, chuyển nhượng, cho tặng, cầm cố bất động sản của bạn.
Hoàn công nhà ở làm tăng giá trị tài sản của bất động sản.
 

Thủ Tục Hoàn Công Nhà Ở Quận Tân Bình?

 
Theo quy đinh của Pháp Luật để đưa công trình nhà ở của tổ chức cá nhân đi vào hoạt động, bắt buộc tổ chức cá nhân đó phải thực hiện theo ( khoản 1 Điều 31 Nghị định 46/2015/NĐ-CP ) Xem chi tiết: Tại đây
Nhà ở là gì? Nhà ở là công trình được xây dựng trên khuôn viên đất thuộc quyền sử dụng, quản lý của bạn, theo quy định của pháp luật, được quy định tại ( khoản 1 Điều 2 Thông tư 05/2015/TT-BXD ).
Các đơn vị hành chính tham gia vào thủ tục hoàn công nhà ở quận Tân Bình: UBND Quận Tân Bình, Phòng Tài Nguyên Môi Trường Quận Tân Bình, Phòng Quản Lý Đô Thị Quận Tân Bình, Chi Cục Thuế Quận Tân Bình.
 

Giấy Tờ Cần Thiết Để Làm Thủ Tục Hoàn Công Nhà Ở Tân Bình

Để tiến hành làm thủ tục hoàn công nhà tại Quận Tân Bình, bạn cần phải chuẩn bị một số giấy tờ sau:
-    Giấy chứng nhận " Sổ đỏ, sổ hồng"
-    Tờ khai lệ phí trước bạ
-    Giấy Phép Xây Dựng
-    Bản vẽ, biên bản nghiệm thu công trình
-    Hợp đồng thi công nhà
-    Hóa đơn GTGT
-    Giấy tờ cá nhân: CMND, CCCD, Hộ Khẩu...
 

Thời gian làm thủ tục hoàn công nhà quận Tân Bình

Thời gian hoàn công nhà ở quận Tân Bình khoảng 60 - 70 ngày làm việc, ( Lưu ý ngày làm việc không tính thứ 7, chủ nhật, và những ngày nghỉ lễ, theo quy định của Pháp Luật ) cụ thể như sau:
Thời gian đo vẽ kiểm tra nội nghiệp khoảng: 25 đến 30 ngày, UBND Quận thụ lý hồ sơ khoảng 25 - 30 ngày, chuyển hồ sơ chi cục thuế quận Tân Bình 7 ngày, Cập nhật sổ hồng mới tại sở tài nguyên môi trường thành phố : 15 ngày.

Quy trình hoàn công nhà ở Quận Tân Bình

Để hoàn công nhà ở Quận Tân Bình, bạn phải tiến hành theo quy trình các bước sau:

Bước 1: Đo vẽ hiện trạng công trình nhà ở của bạn sau khi hoàn thiện. Bản vẽ được xác lập do công ty có chức năng và đầy đủ thẩm quyền theo yêu cầu của pháp luật, do các sở ban ngành cấp “sở kế hoạch và đầu tư, sở xây dựng, sở quy hoạch kiến trúc”.

Bước 2: Mua hồ sơ hoàn công tại UBND Quận Tân Bình, điền đầy đủ thông tin liên quan đến bất động sản của bạn, để tiến hành chuẩn bị hồ sơ và nộp.

Bước 3: Chuẩn bị đầy đủ các hồ sơ giấy tờ sau:

-    Giấy phép xây dựng
-    Bản vẽ hoàn công
-    Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở “Sổ hồng, sổ đỏ”
-    Thông báo lệ phí trước bạ
-    Hợp đồng thi công với công ty xây dựng.
-    Biên bản nghiệm thu công trình, hóa đơn GTGT
-    Đơn cam kết công trình
-    Chứng minh nhân Dân “Hoặc căn cước công dân” Hộ Khẩu.
-    Đăng ký kết hôn “nếu đã lập gia đình” Chứng nhận độc thân “nếu đang độc thân”

Bước 4: Nộp hồ sơ hoàn công nhà tại ô 1 cửa, UBND Quận Tân Bình, nhận biên nhận giấy tờ và đợi 10 ngày sẽ có người của quận Tân Bình xuống kiểm tra hiện trạng công trình nhà ở của bạn.
 

Các Chi Phí Liên Quan Đến Thủ Tục Hoàn Công Nhà Ở Quận Tân Bình

-    Phí dịch vụ hoàn công nhà tầm 10 triệu đồng.
-    Phí đo vẽ hiện trạng ra bản vẽ hiện trạng tầm 10 triệu đồng
-    Phí lấy sổ hồng: 1 triệu đồng
-    Thuế trước bạ và thuế sử dụng đất “theo quy định pháp luật”
 

Cam Kết Dịch Vụ Hoàn Công Nhà Của VNREAL

Chúng tôi có đội ngũ am hiểu về thủ tục pháp lý bất động sản, tư vấn có tâm, và đầy nhiệt huyết.
Cam kết thủ tục hoàn công nhanh gọn lẹ, với chi phí siêu rẻ.
Báo cáo tình trạng, tiến độ hồ sơ, qua phần mềm, để khách hàng tiện theo dõi.
Đặc biệt: Chúng tôi hoàn thiện hồ sơ mới tính phí dịch vụ. Tất cả chi phí đều có phiếu thu, chứng từ của công ty.

Quý khách hàng có nhu cầu cần tư vấn về thủ tục hoàn công nhà ở quận Tân Bình vui lòng liên hệ:

VNREAL JSC
Trụ Sỏ: 142 Hoa Lan, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM
Chi Nhánh: A604 Nguyễn Oanh, Phường 17, Quận Gò Vấp, TPHCM
Hotline: 0989776868 – Email: cskh@snhadat.com.vn – Website: www.snhadat.com.vn

Xem thêm: Dịch vụ hoàn công nhà ở quận Phú Nhuận